/ Rechtsgebiete / Baurecht und Werkvertragsrecht / Baurecht 

Das Baurecht ist eine sehr komplexe Materie. Schon die Frage, welche gesetzlichen Regelungen eingreifen, ist oft schwierig zu beantworten.
Zum einen können auch hier die Regeln über den Werkvertrag des BGB greifen. Diese werden aber oft den Besonderheiten eines Bauvertrages nicht gerecht. Aus diesem Grund wird zwischen den Beteiligten meistens die Geltung der VOB, der Verdingungsordnung für Bauleistungen, vereinbart. Diese - und hier speziell die VOB/B - enthält speziell auf Bauverträge zugeschnittene Regelungen z.B. über die verschiedenen Vergütungsformen (Pauschalvertrag, Einheitspreisvertrag), Ausführungsfristen, Haftungs- und - besonders wichtig - Zahlungsfragen.

Die Parteien sollten die einzelnen Vorschriften und insbesondere die zu beachtenden Formalien gut kennen, denn bei einem Bauprojekt, sei es ein großer Bürokomplex oder ein privates Eigenheim, treffen die verschiedensten Beteiligten mit den unterschiedlichsten Interessen aufeinander. Keiner der am Bau Beteiligten hat - insbesondere aufgrund der schwachen Baukonjunktur - etwas zu verschenken. Für Handwerker, Bauunternehmer, Architekten und Ingenieure, Generalunternehmer und Bauträger, aber auch für den privaten "Häuslebauer", ist deshalb das Wissen, wie berechtigte Forderungen durchgesetzt und unberechtigte abgewehrt werden können unverzichtbar und manchmal sogar von existenzieller Bedeutung.

Eine kompetente Rechtsberatung und Vertretung kann hier viel Ärger und so manchen Euro sparen.

Seite drucken